תכנית להרחבת קיבוץ מירב
תכנית מתאר מקומית ותכנית בינוי להרחבת קיבוץ מירב, הכוללת תוספת של כ-240 יחידות דיור ושימושים ציבוריים בתנאי טופוגרפיה תלולים על הגלבוע.
הרחבת הקיבוץ היה מבוסס על פי עקרונות תכנון בר-קיימא והוכן בהליך של שיתוף ציבור.
מיקום: הרחבה של קיבוץ מירב בגלבוע.
השכונה "עוטפת" את היישוב הקיים מצד מזרח דרום ודרום מערב.
טופוגרפיה ותוואי שטח: אזור ההרחבה נמצא על מדרון הר עמינדב שבגלבוע. השיפועים באזור הם בין 10%-30%.
הרעיון התכנוני:
-
תכנון מערך רחובות ומשעולים ירוקים בשיפועים שיאפשרו הליכה ברגל לתושבים שומרי שבת.
-
התאמת הרחובות והבינוי לטופוגרפיה כדי לחסוך בחפירה ומילוי.
-
חיבור לישוב הוותיק והשתלבות בו.
התכנון המוצע:
-
תמהיל של פתרונות דיור: מגרשים דו משפחתיים, תלת משפחתיים ומתחמים קיבוציים לכ-20 יח"ד.
-
חניה מחוץ למגרשים לאורך הרחובות.
-
רחובות "ירוקים" ברוחב משתנה המכילים מסעה, מדרכות, חניות, שבילים וגינון במפלסים שונים.
נתונים כמותיים:
מזמין– משרד הבינוי והשיכון מחוז צפון
סטאטוס- התכנית אושרה.
שטח התכנית- 387.5 דונם, שטח התוספת: 178.3 דונם
שימושים– 203 יח"ד, מוסדות ציבור, מסחר, תיירות, שצ"פ ומרכז ספורט לגלבוע.
צפיפות נטו– 3.46 יח"ד לדונם
צפיפות ברוטו– 1.36 יח"ד לדונם